Инженерные коммуникации в новостройке

Покупка квартиры – это не ежедневное или ежегодное занятие. Чаще всего жилье или достается по наследству, или покупается один раз в жизни. Поэтому владельцы новой квартиры не ознакомлены со многими правовыми и строительными нюансами. Особенно осторожными следует быть покупателям квартир в новостройках. Перед тем как подписывать договор о покупке, нужно хорошо его изучить. В нем должны быть указаны расходы, входит ли в стоимость аренда спецтехники в Москве, какие инженерные коммуникации будут установлены в апартаментах при въезде. Ступая на порог новой квартиры, жильцам стоит немедленно проворить указанные в договоре пункты на соответствие. Только после этого следует заниматься ремонтными работами.

Не ленитесь проверить десять раз

Какие же пункты обычно включает застройщик в договор? Чаще всего они одинаковы во всех регионах страны.

Согласно договору в квартире должны быть установлены:

• трубы и стояки без изгибов, в хорошем состоянии;
• начинаться резьбовое соединение должно в том месте, где они присоединяется к отопительному прибору;
• сопряженные соединения в приборах для отопления должны быть обязательно сварными;
• ни в коем случае не должно быть сквозных дыр в том месте, где водопроводный стояк уходит в пол;
• на приборе отопления обязательно должен быть установлен автоматический радиаторный терморегулятор.

Что делать, если какое-либо из требований из договора не выполнено? Обязательно предъявите претензию к застройщику. Не начинайте самостоятельно разводить электроэнергию, если это должен был сделать застройщик. Только после сглаживания спорных моментов въезжайте в квартиру.