Что нового в законе о капремонте

Новым законом о капительном ремонте недовольно все больше и больше собственников жилого фонда. Такая реакция вполне оправдана, так как вносить средства люди должны уже сейчас, а ремонт получат только через много лет. Им непонятно, где будут находиться деньги и куда пойдут до момента ремонта, подозревают жильцы и то, что эти суммы будут просто разворованы.

Все это создает основание для серьезной доработки проекта, первые шаги в этом направлении проведены думой уже в июле. Законотворцы предложили освободить от взносов жителей новостроек, ремонт провести в срок, равный 3 годам, а строительные материалы закупать по конкурсу. Одной из идей стало освобождение от уплаты средств одиноких пенсионеров.

Виртуальные деньги

Внесение поправок в законопроект еще только в процессе, но необходимость доработки для снижения недовольства высокими поборами среди населения очевидна уже сейчас. На сегодня государство должно участвовать в софинансировании ремонта жилого фонда, но объем этого участия нигде не прописан, из чего следует, что это участие вовсе и не обязательно.

Ведение ремонтов только из средств жителей обернется обветшанием фонда, так как скоро люди откажутся от непонятных «виртуальных» оплат непонятных работ. По факту, сегодня с граждан государством безвозвратно собираются суммы, которые не доходят до бюджета, остаются у третьих лиц, а решение о ремонте лежит на государстве. Владельцы счетов с собранными с людей суммами становятся обладателями огромных средств, которые не тратятся на предназначенные цели. Все это создает дополнительную почву для коррупции.

Куда уплыли капремонты

Только за последние полтора года россиянами были оплачены взносы на ремонты в количестве 52 млрд. рублей, однако статистики и отчетов о трате этих денег и проведенных на них работах нет. Другой особенностью операций со счетами на ремонты стало то, что при передаче средств оператору в регионе нужно месяц, а возвращаются эти деньги в два года. Это оборачивается дополнительной несправедливостью по отношению к собственникам, вложившим деньги.

Из-за полной перестройки и разрушения старой системы инвентаризации жилья, часто возникают несоответствия при составлении планов ремонта, расчета материалов. Эти моменты, вызывающие недовольство законодательной инициативой, требуют внесения поправок, создающих возможность контроля собственниками за процессом ремонта, тратой денег, выбором материалов и подрядчика. Специалисты отмечают, что осенью депутатам предстоит сильно поразмыслить над перспективами законопроекта.