Как правильно купить квартиру

В случае надобности приобрести новую квартиру, необходимо подойти к решению данного вопроса максимально обдуманно и решительно, ведь сегодня довольно часты проблемы, которые возникают между продавцами недвижимости и покупателями.

Так, если вы захотели купить помещение на стадии строительства будущего здания, то есть вложились в котлован, то важно внимательно ознакомиться с документами, предоставленными застройщиками. В числе которых, разрешение на возведение объекта со стороны властей города или района, свидетельство о праве собственности на землю, на которой происходит строительство. 

Кроме того, некоторые недобросовестные граждане и фирмы вводят в заблуждение покупателей квартир, предлагая приобрести жилье по договорам, сознательно заключенным в неподобающей форме.

Существует, так называемый, ФЗ-114 "Об участии в долевом строительстве", в котором прямо указывается, что приобретение жилого помещения на стадии строительства допускается только в форме договора участия в долевом строительстве, который, кроме того, подвергается обязательной государственной регистрации в ФРС РФ. Этот факт, мало того, что добавляет большей уверенности покупателю квартиры, но и позволяет избежать случаев двойной продажи жилья сразу нескольким лицам. Также важно ознакомиться с информацией по застройщику, историей возведения им зданий, количества строящихся в данный момент квартир и так далее. Эти данные помогут составить представление о финансовом положении компании-продавца. 

Что же касается новостроек, то естественно, квартиры в этих домах намного выйдут дороже, чем на стадии возведения, но и переживать касаемо проблем со сроками строительства, не нужно в этом случае. Достаточно приобрести квартиру и переехать туда на постоянное место жительства. Новостройки в Тюмени Восточный уже набирают популярность среди горожан, так и гостей города. А объявления "куплю 2 комнатную квартиру в новостройке" можно встретить, буквально, на каждом углу района Восточный. Граждан особо привлекает несколько факторов, а именно:

- благополучное место нахождение. Район Восточный считается одним из самых привлекательных спальных районов Тюмени;
- выгодная ценовая политика. Покупка жилья в этих новостройках ниже рыночной цены;
- всяческие гарантии. Владелец квартиры получает ключи под договор и оплату стоимости жилья.