Как продать дом?

Ответ на вопрос "как продать дом?" это зависит от того, кого вы спросите их. Продавец чаще всего ответит: «быстро» или «как можно дороже». В отличие от покупателя, который хочет купить «как можно дешевле» на другой стороне сделки. 

Как продать дом? - первые шаги

Во-первых, риэлтор умеет продать дом https://taganrog.etagi.com/realty_out/doma/  то есть так, чтобы сделка была достоверной, безопасной и законной. Поэтому весь процесс должен быть под контролем от начала до конца. Прежде чем дом будет выставлен на продажу, самое главное – это уверенность продавцов в принятии решения о продаже недвижимости. Не стоит ставить эксперименты типа: «посмотрим, какой будет интерес, а потом решим». 

Определение рыночной стоимости имущества

Чтобы не потерять эффект свежести, важно установить рыночную стоимость недвижимости .  Так называемый экономическая ситуация на рынке, т.е. наиболее востребованный вид недвижимости. Я много раз слышал, что продавцы устанавливают свою цену в зависимости от цели, которую они хотят достичь, и это может быть невозможно, особенно если это будет пресловутый обмен. Сопровождение оценки оценщиком может помочь, но его анализ, основанный, например, на методе замещения, т.е. цены на используемые материалы и работу профессионалов, не обязательно определит цену, по которой клиент купит недвижимость. 

Проверка и заполнение документов

Важным этапом подготовки объекта к продаже также является рассмотрение и оформление документов. Часть из них понадобится только в момент перехода права собственности, а часть нужно подготовить заранее. Редко бывает, что продающий клиент отчитывается перед офисом уже на этапе принятия решения, но были и такие случаи. Я помню своих братьев и сестер, которые решили продать дом через некоторое время после получения наследства. Потом мне позвонили и спросили, что им делать. Через несколько недель и после завершения всех мероприятий вернулись с полным комплектом документов — они были готовы к продаже.

Как подготовить дом к продаже?

Хорошее описание должно быть дополнено еще более качественными фотографиями. Большинство клиентов ищут объявления после ввода соответствующих критериев, оценивая их по фотографиям, особенно по первой. Если это обескураживает их, они даже не смотрят глубже. Недвижимость должна быть показана таким образом, чтобы она была интересной и в то же время не перекрашенной. Подготовка рекламы в первую очередь определяется покупающими клиентами, которым мы адресуем предложение. Поэтому необходимо ответить на вопрос: «кто здесь может жить?». Профессиональная сессия и помощь домашнего художника , подготавливающего дом к фотосъемке, позволяют добиться нужного эффекта и речь идет не об обмане потенциальных клиентов, а о подчеркивании лучших черт объекта.