Как подготовить пакет документов на ипотеку

Собственное жилье – мечта многих людей, особенно жителей больших городов. Каждому хочется свой уголок, который можно обустраивать по своему желанию. Впрочем, возникает вопрос: как молодой семье накопить деньги на собственную квартиру, если цены кусаются, а зарплаты смеются?

В связи с этим молодые люди выбирают вариант взять квартиру в ипотеку. Это позволяет заплатить первоначальный взнос и платить ежемесячный платеж, живя уже в своем гнездышке. Так вы улучшаете свой квартирный вопрос и получаете возможность сэкономить деньги на аренде жилья. При этом в некоторых банках существуют специальные программы, упрощающие процедуру для некоторых категории заемщиков.

Однако прежде чем получить свои желанные квадратные метры, потенциальные клиенты банка сталкиваются с уймой проблем. Прежде всего, это длительный процесс и объемный пакет документов, которые необходимо оформить для получения ипотечного кредита. Стоит понимать, что из-за суммы займа, большинство банков предполагает довольно жесткую проверку кандидатов на получение кредита.

Итак, условно можно разделить пакет документов на две категории: документы потенциального покупателя и документы на недвижимость. К первой категории, прежде всего, относят анкету, паспорт, паспорт супруга и детей, если таковы имеются (в случае если дети еще не имеют паспорт, документ об их регистрации) и заявление о желании получить кредит. Также могут попросить свидетельство о браке или о разводе. С этим перечнем документов обычно не возникает никаких проблем. Также необходимо предоставить идентификационные коды супругов, справки о доходах и подоходном налоге, копии трудовых книг и страховое свидетельство.

Сложнее ситуация, если вы или ваш супруг при этом являетесь частным предпринимателем. В таком случае, необходимо предоставить свидетельство о регистрации, справку о налогах, а также подтверждение того, что ваша компания не имеет задолженностей.  

Месяц или два дается потенциальному покупателю на подготовку документов второй категории. Здесь обязательными являются документ о покупке, техпаспорт, справка из БТИ, экспертная оценка о стоимости объекта недвижимости. Особо сложным заданием оказывается необходимость получить справки об отсутствии коммунальных долгов из всех необходимых служб.

Однако, если вы хотите взять квартиру в ипотеку, но боитесь или не желаете возиться с получением необходимых документов, не стоит отчаиваться. В большинстве городов функционируют агентства, которые помогают в оформлении пакетов документов. Если вы проживаете в Москве, вы можете обратиться в компанию «НДФЛ ХЕЛП», которая предоставляет широкий спектр услуг по оформлению документов. Для запроса необязательно ехать в офис. Вы можете зайти на официальный сайт http://ndflhelp.ru и оставить заявку. Квалифицированный специалист рассмотрит ваш запрос, посоветует оптимальное решение проблемы и поможет с оформлением пакета документов.