Зачем нужна строительная экспертиза

В зависимости от цели производимой экспертизы она может быть внесудебной и судебной.

Внесудебная независимая строительная экспертиза проводится в ситуациях, не связанных с судебными разбирательствами, например, при оценке технического состояния строений перед их реконструкцией или продажей. А судебная – осуществляется по назначению суда для разрешения споров между сторонами, установления виновных в несчастных случаях и т. п.

Основные задачи, решаемые строительной экспертизой

Целью экспертных исследований могут быть следующие задачи:

• Оценка качества работы строителей и ремонтников, определение соответствия выполненных работ проектной документации.
• Оценка надежности конструкций и качества применяемых стройматериалов.
• Определение соответствия объема строительно-ремонтных работ их заявленной стоимости.
• Оценка влияния перепланировки квартир и реконструкции зданий на прочность несущих конструкций объекта.
• Определение степени физического износа зданий и сооружений и их пригодности к дальнейшей эксплуатации.
• Определение размеров ущерба, причиненного объектам недвижимости в результате залива, пожара, а также расчет затрат на их восстановление.
• Установление причин аварий на строительстве.
• Определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
• Установление причин несчастных случаев, связанных с обрушением конструкций и повреждением коммуникаций при эксплуатации зданий и сооружений.
• Экспертная помощь при разделе домовладений.

Для определения эксплуатационных характеристик строительных материалов их образцы направляются в центр химических экспертиз, где выполняется их всестороннее исследование.