Как оформить перепланировку квартиры?

27.03.2021

Любые переделки, вносимые в конструкцию здания, должны быть согласованы с контролирующими организациями. Часто недобропорядочные граждане сначала проводят реконструкцию, а уже после пытаются узаконить самострой. Это неминуемо грозит штрафом. Но власти дают право узаконить изменения при условии, что они не угрожают прочности дома, а также жизни и здоровью его жильцов.

 Порядок действий при оформлении перепланировки

В том случае, когда строительные работы уже завершены, легализовать самовольную реконструкцию можно двумя способами. Распространённым способом является узаконивание через суд, происходящий по следующему алгоритму:

  • Получить документы, подтверждающие возможность проведения перепланировки.
  • Оформить разрешение от СЭС и МЧС.
  • Провести инвентаризацию и получить технический паспорт со штампом самовольной реконструкции.
  • Получить решение суда, подтверждающее право собственности на использованные в строительстве материалы.
  • Подать декларацию о завершении ремонтных работ в инспекцию архитектурно-строительного контроля.
  • Зарегистрировать недвижимость с новыми характеристиками.

Прежде чем приступить к самостоятельному оформлению необходимых разрешительных документов, полезно обратиться за консультацией к юристам. Они подскажут, каким способом лучше сделать техпаспорт на квартиру, если внесённые изменения требуют оформления. Бывают случаи, когда регистрация изменений и вовсе не обязательна. Перечень работ, не нуждающихся в легализации, имеется в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации.

Не пропустите