Новости

В данном случае жители страны будут обеспечены качественными услугами за каждый потраченный ими рубль. Водоснабжение и водоотведение – это услуги, которыми мы пользуемся ежедневно, и соответственно в результате этого поставщикам приходится постоянно выслушивать критику в свой адрес. Поэтому данная отрасль нуждается в модернизации, что вполне реально благодаря потенциалам России, о которых рассказал, президент ГК «Росводоканал» на национальном форуме «СоциоБизнес-2011» Александр Шенкман. Как утверждает Шенкман, в нашем регионе сосредоточено примерно 27% всемирных запасов пресной воды. Этот ресурс имеет более важное значение для жизни, чем например, нефть или газ, поэтому безопасность воды во всем мире ставят в приоритет. Для того, чтобы обеспечить население очищенной водой нужна налаженная служба, которая этим непосредственно будет заниматься. «На сегодняшний день 80% предприятий водоснабжения в стране – это муниципальные унитарные предприятия, у которых наблюдается высокая текучка кадров, сказывающаяся в итоге на качестве услуг. Остальные 20% предприятий находятся в руках частных компаний, больше часть из которых находится в Москве и в Петербурге, Уфе и Новосибирске», - объяснил г-н Александр Шенкман. С самого начала система частных компаний в сфере водоснабжения сумела зарекомендовать себя с хорошей стороны во Франции, Испании и Германии, а теперь такая тенденция наблюдается и в нашей стране. Почему качество услуг водоснабжения, которые предоставляют частные компании выше? Шенкман назвал ряд составляющих, в числе которых видимый эффект. «За свои деньги, которые уплачиваются больше, чем в МУПах, люди вправе потребовать подробный отчет, на что были потрачены их средства, так как у частных компаний финансовая отчетность открыта», - рассказывает спикер. Плюс такой способ экономит ценное время клиентов, за счет простоты оплаты услуг – на почте, в отделениях банков, через Интернет и мобильную связь. Далеко не последнее место в данном вопросе занимают образовательные программы.Несмотря на то, что имеет сегодня России, она стремиться достичь показателей Европы, у которой запасы воды значительно скромнее, поэтому государству необходимо всерьез заняться социальной политикой в данной отрасли. Минэкономразвития установила, что эффективная работа оценивается в 2 трлн. руб. В качестве сравнения – на программу «Чистая вода» каждый год выделяется всего 3 млрд. руб.

Монтаж отопления для загородного или малоквартирного городского дома, как правило, предусматривает подключение к централизованному источнику энергии. С одной стороны, это вполне удобно, когда энергоснабжение организовано на должном уровне и инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии. Однако, к сожалению, далеко не всегда коммунальные услуги оказываются на должном уровне, а коммуникации действительно надёжны. В этом случае для гарантии своей безопасности крайне желательно предусмотреть также и резервный источник энергии. Для загородного дома оптимальным резервным (или даже основным) источником энергии может стать дизельный или бензиновый генератор www.elektrodisel.ru/byt_generator.html. Для городского дома это может быть либо более мощный дизель-генератор, либо собственная котельная. Во втором случае организация резервного источника энергии значительно сложнее, ведь котельная требует дополнительных согласований с местными властями и впоследствии постоянного контроля со стороны технической службы. Использование дизель-генератора в качестве резервного источника энергии – оптимальное решение. Топливо для такого генератора можно приобрести на ближайшей автозаправочной станции (а, следовательно, нет необходимости иметь большой запас топлива в доме, что опасно), да и его стоимость незначительна. В ряде случаев энергоснабжение посредством собственного генератора может оказаться гораздо более выгодным, нежели подключение к централизованному энергоснабжению. Поэтому, планируя систему отопления и энергоснабжения для своего дома, помните о таком важном элементе, как резервный генератор, условие вашей свободы и защищённости.

Группа компаний "Мортон" совместно с производителем оборудования для учета и регулирования потребления энергии - концерн Danfoss A/S – хотят внедрить автоматизированные системы по управлению и учету энергоресурсов для жилого фонда в Московской области. Считается, что возведение данных энергоэффективных микрорайонов смогут сэкономить ресурсы области и непосредственно уменьшить затраты жителей Подмосковья на жилищно-коммунальные услуги. Ко всему прочему , ГК "Мортон" и Danfoss A/S намерены создать группу рабочих по разработке и внедрению автоматизированных систем управления, а также для учета энергетических ресурсов для жилого фонда области. Данный совместный проект компании предположительно будет представлен на обозрение в Министерство регионального развития в качестве типового решения для введения на территории Подмосковья, а в будущем и всей Российской Федерации. Александр Ручьев президент ГК "Мортон" напомнил во время подписания соглашения с Danfoss о стратегическом партнерстве относительно энергосбережения и повышения энергетической эффективности, что с 2010г. в Подмосковье действует долгосрочная целевая программа, которая называется «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности». Он сообщил, что в рамках данной программы область рассчитывает потратить свыше 330 миллиардов рублей до 2020г. как за счет средств из бюджета, так и за средства из внебюджетных источников. Президент ГК "Мортон" А.Ручьев отметил, что про необходимость инвестирования в регионе в сферу ЖКХ рассказывал в своей программе врио губернатора Московской области Андрей Воробьев. Он прокомментировал, что Губернатор пожаловался на значительные потери в сетях, отражающихся на платежах граждан, причем обычно неясно, куда уходят эти деньги. По словам Ручьева группа «Мортон» может со своей стороны предложить абсолютно другую модель по управлению коммунальным хозяйством, которая апробирована на целых микрорайонах, построенных в соответствии ожиданиям, о которых рассказывал А.Воробьев. При этом он убежден, что "общая с Danfoss деятельность целиком отвечает задачам, поставленные подмосковными властями, решая проблему энергосбережения". Для того, чтобы запустить проект будет специально организована рабочая группа на базе совместного техцентра, который займется разработкой необходимых технических решений и их дальнейшим внедрением в Подмосковье. Руководитель компании-застройщика отметил, что они намерены просить внедрения в данную группу специалистов в качестве технических консультантов из администрации Московской области.

Настоящий частный дом в России невообразим без собственного комплекса подачи воды. Насосная станция незаменима, если вы хотите обеспечить бесперебойную систему распределения воды и отведения бытовых стоков. Загородные коттеджи сегодня используются весь год, а потому системы, обеспечивающие комфортное использование ресурсов столь необходимых человеку, особенно важны. Собственно, они также нужны, как и остекление коттеджей .Подведенный центральный водопровод чаще всего не даёт нужный напор воды, а о постоянстве не может быть и речи. Станции зачастую используются для выравнивания давления в трубах и создания запаса жидкости. Для многих людей это идеальный выход. Ведь проводить ветку водопровода, если твой дом расположен далеко от центральных коммуникаций может быть очень затратно, а насосы, при правильном использовании могу качать воду из любых, пригодных для бытовых нужд, источников. Использоваться может не только вода из колодца – источник может находиться в удалённом месте и обеспечивать дом водой через шланги или трубы. Автономные системы обходятся дешевле, а качество их работы зачастую превосходит работу центрального водопровода. Современные производители успели разработать множество систем подачи и перекачки воды, разобраться среди которых подчас не просто. Прежде всего, определите глубину, с которой вам придётся поднимать воду. Обычные насосы позволяют закачивать воду с уровня 8 метров, но сильно различаются по дальности. Если источник находится прямо под вами, то беспокоиться не о чем, но если колодец удалён, то стоит обратить внимание на инжекторную станцию. Дальность перекачки воды заявлена в паспорте изделия и стоит этот момент изучить. Технические данные указываются для максимальной глубины, т.е. при шланге опущенном на все 8 метров, станция сможет перекачивать воду ровно на то расстояние, которое указано в характеристиках. Однако каждый метр по вертикали, равен 4-10 метрам в горизонтальной плоскости. Выкачивать воду из земли труднее, чем перемещать её на одной высоте, и чем глубже, тем больше нужно энергии. Важным является и расстояние от станции до скважины. Технически станции проще выбрасывать жидкость, чем всасывать. Ведь вода, находящаяся в шланге до станции связана с водой в скважине, поэтому станцию стоит расположить ближе к источнику. Таким образом, при выборе и установке нужно учитывать три параметра: Уровень, с которого насосы могут поднять воду, расстояние, по которому они могут переместить воду в плоскости и расстояние на котором станция находится от скважины.

В первых числах ноября 2013 года, уже  в 11-й раз в Санкт-Петербурге состоится выставка строительства и загородной недвижимости  под названием «Альтернатива городу», которая входит в общий состав Ярмарки недвижимости ВК «Ленэкспо». На выставке 160 участниц-компаний представят свои предложения рынка загородной недвижимости и строительства. В тематической секции «Ближний пригород» выставлены все разновидности в сфере недвижимости: земельные участки, индивидуальные жилые дома, дачи, а также недвижимое имущество  в 150 коттеджных поселках. Предложения участников  охватывают ближайшие к Санкт-Петербургу пригороды, регионы и все районы Ленобласти. Примут участие агентства недвижимости и девелоперские компании. Секция выставки «У нас все домА» посвящается  строительству жилых домов и сооружений дачного типа при помощи различных технологий: панельные, каркасно-панельные, блочные, кирпичные, а также  дома из бревна и  из бруса и др. Участники данной секции — это строительные компании, которые занимаются производством домокомплектов по разнообразным  технологиям;  компании по деревянному домостроению; архитектурные мастерские и бюро; компании, которые выполняют планировку и благоустройство различных территорий. Другая секция под названием «Анатомия дома» объединит компании по производству, монтажу и реализации  инженерного оборудования. Здесь будут представлены  системы отопления, такие как: печи, котлы, камины и инфракрасные панели, электрооборудование, системы водоснабжения и очистки воды, фильтры для воды, локальная канализация, кондиционирование и вентиляция . На выставке будут работать экспоненты, которые предложат строительные и отделочные стройматериалы, а также такие  изделия: фундаменты, двери и окна, различные виды кровли, облицовка стен и цоколей, потолки и полы,  лестницы. Для профессионалов рынка и покупателей недвижимого имущества будут проводиться организованные консультации и семинары, посвященные важнейшим вопросам по данным темам. На XI Альтернативе городу будет предложен также новый «Путеводителя по рынку недвижимости» и официальное издание данной выставки, содержащее  информацию об участниках выставки и  их проектах. Эту выставку каждый раз непременно ждут и готовятся к ней как постоянные участники, так и новички для того, чтобы продемонстрировать чего они достигли за прошедшее время и что нового они могут предложить рынку.  Выставка «Альтернатива городу» состоится 1-3 ноября текущего года. На каждую выставку подготавливается специальная деловая программа для организации досуга посетителей. В программу входят как семинары, так и специальные консультации профессионалов в сфере наиболее актуальных вопросов касаемо рынка загородного типа недвижимости. Принять участие в этой программе можно абсолютно бесплатно. Также в 2013 году увидел свет юбилейное официальное издание под названием «Путеводитель по рынку недвижимости». В каталоге представлена информация об участниках выставки, а также собраны наиболее полезные советы, а также аналитические обзоры. Посетителям это издание, как и ранее, будут раздавать бесплатно. Вход на территорию вставки исключительно по специальным предложениям. 

Вскоре омичи будут платить за общедомовые нужды или ОДН по ново утверждённым нормативам. До 1 июня Региональная энергетическая комиссия должна будет их разработать. Вспомним: в сентябре прошлого 2012 года РЭК вычислила ОДН за горячую и холодную воду, а также за водоотведение. Полученные результаты вызвали волну возмущений. Бывало так, что ОДН обходились жителям дороже, чем квартирное потребление. У многих омичей в квитанции площадь общедомового имущества указывалась значительно больше, чем она была на самом деле. Граждан возмущало, что им приходится уплачивать за чердаки и подвали, которыми они собственно говоря и не пользуются. В суде Областной прокуратурой было доказано, что расчеты проводились с нарушениями закона. А РЭК в свою очередь решилась оспорить такое решение в Верховном суде. Так, в результате того, что вопрос остался открытым, спорные строки остались в платежках. После того как данную проблему раскритиковал президент страны Владимир Путин относительно системы ЖКХ, региональное правительство приняло Постановление №344, которое содержит достаточно серьезные изменения по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг. Теперь не нужно ждать решение от Верховного суда по нынешним нормативам, так как и без него, Региональная энергетическая комиссия обязана будет рассчитать их по-новому. Председатель РЭК Омской области Константин Марченко рассказал, что по окончанию обработки данных о жилых домах, уже можно будет предполагать, что установленные новые нормативы будут снижены в 3,5 раза по сравнению с теми, которые действуют сегодня. В частности, такое изменение может быть связано с тем, что при вычислении новых нормативов не будут учитываться площади подвалов и чердаков. Но в закон приписали помещения, учтенные при разработке новых показателей, - это лестницы и межквартирные лестничные площадки, коридоры и тамбуры, холлы и вестибюли, а также колясочные и помещения охраны в доме, если такие имеются. Правда, пока неясно, будут ли новые цифры правильными. Региональной энергетической комиссии выделили всего один месяц, для того что она вывела эти довольно запутанные новые нормативы. Ко всему прочему в ведомстве не скрывают, что информацию, которая необходима для расчетов, предоставили всего 22 из 72 управляющие компании. Выставление платежей по новым установленным нормативам поставщики коммунальных услуг должны быть внесены уже в июньские платежные квитанции за горячую и холодную воду.

Стекловата и по сей день пользуется некоторой популярностью среди всех материалов утеплителей, но до недавнего времени она оставалась, чуть ли не единственным, доступным в нашей стране теплоизолятором. Материал этот вреден для организма, да и выпускался в непрактичных и не готовых к работе рулонах. Плотность этого материала велика: вата продаваемая тюками имеет от 11 до 15 кг/м3 плотности. Этот ужасный показатель объясняет её низкую стоимость. Цена этого изолятора компенсируется трудностями использования. Одежду, после монтажа такого утеплителя, смело можно выкидывать. Вата из стекла легко впитывает влагу, а потому после установки её обматывают рубероидом и скрепляют проволокой. Но гигроскопичность всё равно даёт от себе знать При малейшей возможности стекловата впитывает воду и серьёзно увеличивает свой вес. Применение её ограничено очень узким спектром мест. Альтернатива стекловате - вата минеральная. Этот утеплитель создаётся из минералов, в основном из расплавленного базальта. Технически стекловата это тоже минеральная вата, поэтому вату из базальта правильнее называть каменной, однако в разговоре под минеральной, чаще всего имеют ввиду базальтовую. Создаётся она из тончайших нитей расплавленного минерала, переплетённых друг с другом. Они образуют естественные капсулы с воздухом и уменьшают теплопроводность материала. Выпускается каменная вата в виде рулонов, укреплённых рубероидом или в виде готовых матов. Применяться может для изоляции любых труб, как канализационных, так и труб дымоходов. Материал соответствует санитарным нормам, но прямой контакт с человеком всё же нежелателен. Пенопласт применяется как утеплитель чуть ли не с момента своего создания. Для утепления труб выпускается в виде половинок цилиндров. Влагу этот материал практически не впитывает, а коэффициентом теплопроводности обладает очень низким. Хорошо подходит для утепления труб водоснабжения и канализации, поскольку при этом уничтожается главный его минус – выделение вредных веществ во время горения. Один из самых современных изоляторов – пенополиуретан. Трубы, утепляемые этим способом, заливаются пенополиуретаном прямо на заводе. Это почти исключает его использование в домашних условиях, но приобрести трубы с нанесённым на них слоем защиты из этого материала в последнее время стало вполне возможно. Для соединения труб используются такие же пенополиуретановые муфты. Пенополистирол и пеноизол – схожие по характеристикам материалы. До места использования они доставляются в жидком виде и под давлением загоняются в кожух, смонтированный на трубе. Во внутренней изоляции труб используется комбинация полиэтилена с фольгой или просто полиэтилен.

В наших климатических условиях солнечные нагреватели приживаются с трудом. Однако в южных районах страны их использование вполне закономерно. Лидеры, по количеству работающих от солнца нагревателей на душу населения, Китай и Израиль. Китайцы не только используют солнечные водонагреватели чаще других, но и в производстве занимают лидирующие позиции. К примеру в 2007 г на территории КНР использовалось около 40 млн таких устройств. И китайские и европейские производители предлагают несколько модификаций таких систем. СВН или обычные системы для нагрева воды. Чаще всего в них не предусмотрено поддержание постоянного напора, а весь комплекс ориентирован на несложные бытовые условия. Комплекс состоит из трубок с сильно разряженным газом, рамы и самого бака. Безнапорные системы не используют насосов и перемещение воды или теплоносителя относительно друг друга происходит с помощью естественной циркуляции или ручной силы. Преимущество такой системы – независимость от электросети. Вы можете установить их в любом месте, независимо от расстояния до основных коммуникаций или качеств их работы. Соответственно не станет катастрофой и неисправность циркуляционного механизма. Монтируются СВН на крыше или на пологом скате. Трубка для нагрева воды устроена очень просто. Эти стеклянные цилиндры имеют две стенки. Часть расположенная внутри имеет поглощающий слой. Он преобразует солнечную энергию в тепло и передаёт её воде. Вакуум между двумя стенками препятствует потере тепла и увеличивает КПД теплопередачи. Такое устройство позволяет нагревать воду независимо от температуры воздуха. Разряженный газ не предаёт тепло внутрь, и внутренние элементы нагреваются только от света. Другой конец трубки проведён в резервуар из нержавеющей стали. Контейнер покрыт теплоизоляцией из пенополиуретана. Естественная циркуляция воды обеспечивается тем, что трубки подведены к баку снизу и нагретая вода поднимается из трубки наверх, а холодная наоборот оказывается внутри нагревательного элемента. Разделяются СВН по рабочему контуру: системы с закрытым и открытым контуром. В первом случае циркулирующая в трубке жидкость отделена от нагреваемой и может представлять из себя проводник, вроде антифриза. Такие системы могут использоваться даже при минусовых температурах. Во втором случае используемая затем вода проходит непосредственно через трубку. Нагреватели, работающие от солнца идеальны, если вам требуется дешёвый, но не сильный нагрев воды. Использовать их можно и насосными системами. для увеличения напора воды, но при этом СВН и насосная станция должны иметь отдельные баки.

На сегодняшний день для обустройство канализации в частном доме сложилось несколько основных принципов. Горизонтальные ориентированные трубы должны лежать ниже уровня пола, причём укладывать их стоит на глубину не меньше 30 см. При выборе глубины укладки важно учесть промерзание грунта. Трубы должны лежать на этом уровне. В качестве материала для труб лучше выбрать пластик, ввиду его устойчивости к морозу и некоторой пластичности. Пластиковые трубы не требуют наличия специальных инструментов и просты в монтаже. Стандартные размеры для трубы канализации – 110. 160 и 200 мм в диаметре. Перед началом работ нужно определиться с выбором. Сам монтаж не сложен: трубы последовательно вставляются друг в друга с помощью раструбов. Многие производители включают в комплект резиновые уплотнители для стыков. Обратите на это внимание. Укладка фаянсовых и чугунных труб сложнее. Но принцип используется тот же. Для стыков между такими трубами не предусмотрен уплотнитель, а потому герметичность создаётся с помощью подручных средств. Для этого выбирается крепкая верёвка и промазывается дёгтем. Верёвка обматывается вокруг элемента стыка и обмазывается глиной. Затем верёвку аккуратно вытаскивают, а образовавшиеся пустоты замазывают мастикой или другим подходящим уплотнителем. Если вам будет необходимо соединить трубы разного размера, то придётся воспользоваться “переходником” с одного размера на другой. Такие элементы есть в каждом магазине, но работать с ними труднее, чем с обычным соединением. Нюансы укладки ПВХ-труб Стыки труб не должны нести большой нагрузки, а потому нужно укладывать ориентировать трубы так, чтобы раструб каждой детали был направлен против движения жидкости в трубе. Т.е. при создании вертикальной линии, раструб каждой части должен находиться выше, чем вкладываемой стороны. Снижение нагрузки обеспечит хорошую герметизацию всей системы. Горизонтальная укладка должна учитывать уклон. Как минимум он должен быть, а как максимум – не превышать 40 градусов. Не создавайте наклон только с помощью земли,. Это может привести к деформации труб. Забетонируйте основание труб для большей надёжности. Не забудьте, что есть дифференциация ПВХ по месту укладки. Различают трубы для внутренней и наружной укладки. Вторые имеют толстую стенку и рассчитаны на воздействие холода. Постройка канализации требует некоторых бюрократических процедур. Прежде всего, вам нужно получить разрешение на строительство и позаботиться о том, чтобы отходы не попадали в подземные ручьи.

Большинство людей уверены, что в тепловой изоляции нуждаются преимущественно трубы больших магистралей и системы центральных коммуникаций. Но изоляция труб в частном доме даже важнее, ведь деформация трубы в зимнее время может доставить вам множество проблем. Первый теплоизолятор для труб это конечно грунт. Не стоит недооценивать его возможности. Дренажные трубы должны быть уложены на уровне или ниже глубины промерзания грунта. Необходимо это для того, чтобы весной лёд на них растаял быстрее, чем начнётся основной поток воды от таяния снега. Если дренаж будет лежать в мёрзлом грунте, то эффективность его будет невелика. Не нуждаются в обычном утеплении водосточные трубы. Справиться с их обледенением способны только специальные системы, поддерживающие их температуру и водосточные канавы, жёлоба. А вот трубы канализации утеплять можно и нужно. На всём пути от здания или сельхоз. постройки до коллектора их необходимо утеплить самым тщательным образом. Чистка канализационных труб сомнительное удовольствие, а в зимнее время особенно. Утепление таких труб начинается с укладки в лоток. В грунт укладываются только трубы большого размера. Поверх труб кладётся слой минерального изолятора и слой плёнки, для защиты от талых вод. Водоснабжение от внешнего водопровода также стоит уложить в лоток. При этом нужно постараться сделать это на большой глубине и утеплить трубу изолятором. Место стыковки внешней трубы с внутренней системой дома должно быть не менее тщательно проверено и изолировано. Это связано с большой теплопроводностью бетона и постоянным его промерзанием. Трубы, проходящие через него без защиты, зимой могут заледенеть. Утеплите места входа приямками или надстройками для сбережения тепла. Некоторые трубы нужно защищать не от холода, а от тепла. Трубы дымоходов должны быть изолированы соответственно пожарным нормам безопасности. Материалов для теплоизоляции на сегодня существует множество. Выбор здесь не сложен. ведь у большинства из них только одна характеристика - коэффициент теплопроводности. Измеряется он в количестве тепловой энергии пропускаемой квадратным метром материала за одну секунду. Важными могут оказаться и требования к пожарной безопасности. Они специфичны для некоторых изоляторов, пенопласт и минеральная вата лидируют на нашем рынке, но востребованы и такие материалы как базальтовый утеплитель, пенополиуретан, термофол, пеноизол... Форма вы пуска также различна. Это и плита, и рыхлая субстанция, маты. рулоны, жёсткие конструкции для труб и т.д.